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成功案例

葡萄牙购房移民成功案例二

编辑:科辉移民 2017-08-02

葡萄牙项目 成功案例二

【背景】

汪女士,41岁,黑龙江人,现居住在北京,拥有自己的公司,位于河北的一家制衣公司。 

【考察购房】

汪女士的弟弟已经在葡成功购房并支付全款、过户地契,弟弟入境的主要目的是去移民局办理相关手续和收房验房等。汪女士入境考察时与弟弟一家一起,因弟弟已在葡购房,去葡的意向比较强烈。201411月份,入境考察时,汪女士带两个女儿一起,老公赵先生由于工作繁忙,未能入境一起考察。

汪女士一家当时走的是65晚的标准行程。

第一天:

接机。把客户从机场接到酒店过程中,解答了客户关于黄金居留许可及购房的相关问题。

第二天:

考察房产。一天带客户看了4套公寓,看房第一天,客户就有相中的房产,贝拉斯高尔夫公寓,且此项目开发商提供包租,客户还有包租收益率。待客户考虑后,次日再带客户到律师楼缴纳定金并办理手续。

第三天:

带客户又看了一下前一天看中的贝拉斯公寓。客户去律师楼交了定金,办理开户并签署购房合同等相关文件,并且带客户及女儿一家三口去移民局开档并采集了生物信息。

第四天:

由于客户房产已订且已办理完开户手续并签署完相关文件,这一天接待同事就带客户到辛特拉观光,下午逛逛街。

第五天:

带客户观光、考察学校。这一天带客户考察了美国卡鲁斯国际学校和英国圣朱利安国际学校,客户对两所学校的环境、教学理念表示认可,认为以后若打算过来定居,可以让两个女儿考虑上这两所学校。

第六天:

送机。结束了在葡圆满的旅程后回国。

汪女士所购房产外景:

 

  

【申请递交】

2014年底,汪女士的尾款和相关税费都已汇到自己账户,并且律师已取到相关支票。通常情况下,我们建议申请葡萄牙黄金居留许可的客户等地契过户地契以后再准备移民文件。不过汪女士一家比较希望及早拿到黄金居住卡身份,所以文件准备相对早了一些。为了客户可以正常递交文件,律师把客户的尾款先支付给了开发商,这样就可以满足转款至少50万欧的要求,可以正常递交移民申请,而不会受到由于公证处预约原因延迟过户地契的影响。20151月初,我们收到了汪女士一家的公证书等所有申请材料,并帮客户把公证书送了双认证。

由于当时入境考察时,客户的老公赵先生未能一起入境考察并在移民局开档和采集生物信息,所有递交文件时需要律师先代交。但是代交时需要支付附属申请人的存档费80.20欧(现在最新费用是81.10欧),所以我们联系律师让银行发了存档费银行授权,汪女士签字回传给银行后,律师成功提前取到了支票。20151月底,我们收到了做好的双认证文件,并把客户所有材料一次性寄给律师。201523日,律师为他们递交了申请文件。

由于客户老公赵先生未满足入境记录及未采集生物信息,我们后来又协助赵先生办理了签证,并且通知律师提前为其预约了2015716日去移民局采集生物信息。由于赵先生工作繁忙,在716日当天到达办理相关手续后第二天就赶紧返程回国。

第一天:接机并协助客户办理酒店入住、去移民局采集生物信息(拍照及指纹采集)、贝拉斯收房。

第二天:送客户到机场办理值机,客户回国。

【申请获批】

2015年移民局处在整改和调整过程中,整体审理速度基本属于停滞状态,不过在2015年底和2016年初审理速度就有明显加快,其中汪女士就赶上了这一波“获批潮”。2016225日我们收到了律师发来的获批函,汪女士的申请获批。下图为客户的获批消息:

 

  

虽然仅汪女士一人的申请先获批,但是也是个振奋人心的好消息。随后汪女士就收到了银行发送的制卡费授权。汪女士签发授权后,律师随即就取了支票,并于201634日支付了汪女士的制卡费。2016418日我们收到律师发来的扫描件,汪女士的居住卡制好了。 

因为仅汪女士一人的居住卡先拿到,客户一直担心其先生和两个女儿的身份问题,我们和律师对此也比较重视。在其先生和女儿的申请获批之前,我们经常催问律师,请律师询问移民局他们的进展。

终于在2016627日,我们收到了汪女士先生和两个女儿的获批通知。至2016年,由于获批客户较多,移民局缴费名额也开始变得略微紧张。后律师为客户先生和女儿预约了89日去移民局缴纳制卡费,2016927日收到了律师邮寄的居住卡原件。 

汪女士的居住卡:

 

 

汪女士先生的居住卡:

 

 

 

汪女士大女儿的居住卡:

 

 

 

汪女士小女儿的居住卡:

 

 

备注:2017年新政要求,主申请人必须亲自入境录指纹开档,同时递交申请文件,或者开档后10天内需要补齐所有文件。开档录指纹需要提前跟移民局预约,所以请所有申请人根据预约的时间,准备好所有文件入境录指纹开档并同时递交文件。

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